Vpis v zemljiško knjigo

Časi, ko je bil po pravu lastnik tisti, ki je imel v rokah pogodbo o nakupu nepremičnine, so preteklost. Danes je ključnega pomena ali je lastninska pravica vknjižena v zemljiško knjigo, saj velja, da pogodbenik lastninsko pravico pridobi šele z vknjižbo v zemljiško knjigo. Zaradi zagotovitve publicitetnega učinka, ko se šteje, da je vpisana pravica znana vsem, pa je zelo pomemben vpis drugih stvarnih pravic, npr. hipoteke, zemljiškega dolga, služnostne pravice, pravice stvarnega bremena in obligacijskih pravic, npr. pravice prepovedi odtujitve in obremenitve, zakupne in najemne pravice, predkupne oziroma odkupne pravice, posebne pravice uporabe javnega dobra.