PRAVNE OSEBE

Pravno svetovanje - pravne osebe - gospodarske družbe - podjetja

Od začetka delovanja naše pisarne največji obseg dela odpade prav na gospodarsko pravno problematiko. Ustanavljamo družbe, pripravljamo gradivo in vodimo skupščine družb, pripravljamo skupščinske sklepe, sestavljamo pogodbe o prodaji poslovnih deležev, svetujemo pri prevzemih podjetij, opravljamo skrbni pravni pregled podjetij, pripravljamo družbene pogodbe in statute, svetujemo glede pridobivanja in uporabe lastnih delnic, sestavljamo tožbe in zastopamo podjetja pred sodišči, prijavljamo terjatve in zastopamo upnike v stečajnih postopkih, vodimo prostovoljne likvidacije družb.

- Najemanje in dajanje kredita

V kreditnih pogodbah je za podjetja, banke in hranilnice ključnega pomena zavarovanje kredita. Nudimo pripravo vseh vrst zastavnih pogodb, tako glede hipoteke, ročne zastave, neposestne zastavne pravice, registrske neposestne zastavne pravice, zemljiškega dolga, prenosa lastninske pravice v zavarovanje (fiduciarni prenos), odstop terjatve v zavarovanje ter zastavo vrednostnih papirjev. Bankam nudimo tudi podporo pri factoringu. V primeru neplačila kredita pa vodimo celotni postopek izterjave.

- Davčno pravo

Vsak pravni posel ima običajno posledice tudi na davčnem področju. Prav zato pri pripravi pogodb enako skrbnost kot vsebini pravnih določil posvečamo obdavčitvi. To je še zlasti pomembno tam, kjer se pojavljajo kapitalski dobički, bodisi pri prometu nepremičnin, vrednostnih papirjev in poslovnih deležev. Pravnim osebam svetujemo v zvezi z davkom od dohodkov pravnih oseb in jih zastopamo v davčnem postopku ter pri davčni izterjavi.

- Delovno pravo

V sedanjih gospodarskih razmerah je mnogo delodajalcev prisiljeno sprejeti odločitev o odpuščanju delavcev. Zaradi zakonske zaščite delavca kot šibkejše stranke je nujno, da se vsi postopki izpeljejo v zakonskih rokih in na način, ki ga predvideva zakon. Procesne pomanjkljivosti v postopkih imajo lahko za delodajalca tudi velike finančne posledice. Ponujamo pravno svetovanje in zastopanje v postopku odpovedi pogodb o zaposlitvi.

Pogosto je pravna pomoč dobrodošla in učinkovita tudi med trajanjem delovnega razmerja. Za vas lahko pripravimo pregled usklajenosti že obstoječih splošnih aktov delodajalca z zakonodajo ali pa pripravimo nove akte. Pravno pomoč nudimo tudi v primeru disciplinskih kršitev delavcev.

- Gospodarsko pravo

- Gradbeništvo

Naša pisarna sodeluje s priznanimi projektantskimi in arhitekturnimi biroji. Prav zato lahko nudimo na enem mestu inženiring ali posamične storitve od priprave projektne naloge, vseh vrst projektov (idejne zasnove, idejnega projekta, PGD, PZI, PID), pridobitev gradbenega in uporabnega dovoljenja, sklepanja pogodb s projektantskimi podjetji in gradbenimi izvajalci, zastopanja v sporih iz gradbenih pogodb.

Še posebej bogate izkušnje imamo na telekomunikacijskem področju, v zvezi z implementacijo Zakona o elektronskih komunikacijah v praksi, predvsem v zvezi z gradnjo komunikacijskih omrežij in razlastitvijo in omejitvijo lastninske pravice zaradi gradnje omrežij na tujih zemljiščih.

- Izterjava terjatev

1. Zastopanje upnika – sodna izterjava

V kolikor imate neizterjane terjatve, vam nudimo celovito zastopanje v postopku prisilne izterjave pred pristojnim sodiščem.

Izterjava je mogoča:
- na podlagi verodostojne listine, to so:
• izdani računi,
• menice,
• čeki,
• izpisi iz poslovnih knjig (izpisi odprtih knjigovodskih postavk);

- na podlagi izvršilnega naslova, to so:
• pravnomočne sodbe,
• poravnave,
• neposredni izvršljivi notarski zapisi.

Za vas pripravimo obračun zakonskih zamudnih obresti ter opomin pred tožbo. Prvenstveno si prizadevamo za neposredno komunikacijo z dolžnikom, da bi dosegli prostovoljno poplačilo dolga brez dodatnih izvršilnih stroškov. V kolikor ocenimo, da dogovor z dolžnikom ni mogoč, vložimo predlog za izvršbo, v katerem sodišču predlagamo nekatera izmed naslednjih izvršilnih sredstev:
- rubež denarnih sredstev pri organizacijah za plačilni promet,
- rubež osebnega dohodka,
- rubež premičnin,
- rubež nepremičnin.
Pravilno izbiro navedenih izvršilnih sredstev opravimo na podlagi celovite poizvedbe o dolžnikovem premoženjskem stanju (o transakcijskih računih, zaposlitvi, lastništvu motornih vozil, nepremičninah ter vrednostnih papirjih).

Tekom izvršilnega postopka stopimo v kontakt z izvršitelji in bankami ter s tem stopnjujemo pritisk na dolžnika, kar posledično vodi v hitro izterjavo dolga.

Ob morebitnem ugovoru dolžnika zoper sklep o izvršbi pripravimo tudi odgovor ter nudimo celovito zastopanje v pravdnem postopku.

2. Zastopanje dolžnika

V kolikor je bil zoper vas sprožen postopek prisilne izterjave (tj. izdan sklep o izvršbi), za vas pripravimo ugovor zoper sklep o izvršbi ter vam nudimo celovito zastopanje v nadaljnjem pravdnem postopku. Ves čas postopka si prizadevamo za ugodno rešitev spora, sklenitev izvensodne poravnave (odpis zakonskih zamudnih obresti, izvršilnih stroškov, glavnice, možnost obročnega poplačila dolga).

- Javna naročila

V času ko je vse več podjetij eksistenčno odvisnih od dobljenih poslov na podlagi javnih naročil lokalnih skupnosti in države je toliko bolj pomembno, da so izvedeni postopki transparentni in da izbor ponudnika ne temelji na kakršni koli diskriminaciji. Edino učinkovito sredstvo proti takšnemu ravnanju je zahtevek za revizijo pred državno revizijsko komisijo, podrejeno pa tudi prijava prekrška in odškodninski zahtevek. Naša pisarna ima dolgoletne izkušnje na tem področju.

- Pogodbe

Pogodba, ki poleg tega, da izraža pravo voljo pogodbenikov, pravna razmerja med njimi ureja tudi v situacijah, ki so v trenutku sklepanja pogodbe malo verjetne, strankam prihrani dragoceni čas in denar.
Imamo bogate izkušnje pri pripravi vseh vrst pogodb: prodajne, posojilne, hipotekarne, menjalne, pogodbe o zaposlitvi, pogodbe o delu in pogodb, ki združujejo različne tipe naštetih pogodb.

Strankam nudimo kvalitetno pravno zastopanje pred sodišči in svetovanje tudi v primerih, ko se v zvezi s sklenjenimi pogodbami pojavijo spori v zvezi z njimi (največkrat v zvezi z dolžnostjo izpolniti prevzeto obveznost).

- Prodaja in nakup nepremičnin

Nakup in prodaja poslovnega prostora ali drugih nepremičnin lahko predstavlja pomemben mejnik v razvoju družbe. Kvaliteten pravni pregled lastniškega stanja nepremičnine bo strankam prihranil dragoceni čas in denar. To je še zlasti pomembno pri nakupih poslovnih prostorov, za katere etažna lastnina še ni vzpostavljena. Nudimo celovito pravno svetovanje od začetka pogajanj z drugim pogodbenikom do vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo.

- Elektronske komunikacije

Naša pisarna že vrsto let nudi pravno pomoč pri implementaciji Zakona o elektronskih komunikacijah v praksi, predvsem v zvezi z gradnjo komunikacijskih omrežij in razlastitvijo in omejitvijo lastninske pravice zaradi gradnje omrežij na tujih zemljiščih.

- Vpis v zemljiško knjigo

Časi, ko je bil po pravu lastnik tisti, ki je imel v rokah pogodbo o nakupu nepremičnine, so preteklost. Danes je ključnega pomena ali je lastninska pravica vknjižena v zemljiško knjigo, saj velja, da pogodbenik lastninsko pravico pridobi šele z vknjižbo v zemljiško knjigo. Zaradi zagotovitve publicitetnega učinka, ko se šteje, da je vpisana pravica znana vsem, pa je zelo pomemben vpis drugih stvarnih pravic, npr. hipoteke, zemljiškega dolga, služnostne pravice, pravice stvarnega bremena in obligacijskih pravic, npr. pravice prepovedi odtujitve in obremenitve, zakupne in najemne pravice, predkupne oziroma odkupne pravice, posebne pravice uporabe javnega dobra.

Celovito rešitev pa nudimo v zvezi z vpisom etažne lastnine. Ker sodelujemo s projektantskimi biroji na enem mestu pripravimo načrt etažne lastnine, akt o preoblikovanju solastnine v etažno lastnino in sporazum o ureditvi medsebojnih razmerij.